Planning11 【もう一つの土地候補】

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都市公団の画地を見に行った少し後,T電鉄系列の分譲地内で宅地の抽選受付が行われました.
募集された画地は,桜並木が美しい有名分譲地の外れに位置し,どうにか土地にまわせる予算限度いっぱい位の価格でした.(ちなみに都市公団の方はしっかり予算オーバーです.)
同時に6画地の募集が行われましたが,その中でのお目当ては,1.8m程度の擁壁を有する角地です.
西側は12m公道と接道し,北側は6m公道に接道しています.
南側隣地より若干低くなっていますので,その点は気になるところですが,その分価格が抑えられているのでしょう.
真南は南側隣地から多少振られていますので,全く日当たりが無くなってしまうと言うことはなさそうです.

最初にこの募集を知ったのは分譲元のホームページでしたが,数日後N建築士からも紹介を受けました.
実はこの建築士さんは,この画地のご近所さんだったのです.
実際に現地の見学に行った後N建築士のお宅にお邪魔して,早速この土地のについての相談をしてみましたら,「今から一緒に見に行ってみますか?」とおっしゃってくださったので,お言葉に甘えてすぐに現地に同行して貰いました.
もしもこの土地だったらどの様なプランが考えられそうか簡単にお聞きしたり,地盤のや陽当り・騒音などについて見ていただいたりして,申込みをする画地はやはりお目当ての角地が有力であるとの共通認識に至りましたので,早速その場で申込みをしました.

この時点で,都市公団の再受付抽選とこちらの抽選,同時に二つの土地に応募した事になります.
抽選日は都市公団が先で,もう一方はその6日後です.
今までくじ運を使った事がないのでたまには使いたいと思いますが,さてどうなりますやら….

申し込みの翌週,K建築士も現地に同行していただけまして,一緒に現地を見ていただいたところ,まあまあ良さそうではないかとの事で,ちょっと安心しました.


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