ハウスクリーニング ライプ 空室空き家清掃

札幌賃貸大家さんオーナーさん会員制度案内
  

日頃。賃貸経営においての諸費用のコスト削減は欠かせません。物件の清掃
励行も空室状態を回避する為と美観の維持には必要不可欠です。

少々の汚れと放置していませんか?結果変色や劣化で清掃も手遅れとなり
補修改修工事の必要性を余儀なくされ予想外の自己費用負担で困惑されて
いる大家さんの事例は数多く枚挙にいとまが御座いません。

入居者が決まり次第清掃を入れる例も御座いますが、その方法は新規入居率が
大幅に低下いたす例が多く結果的に長期空室を招いている事例が多いようです。

当社では大家さんやオーナーさんに向けて所有物件の清掃美装費用が一般
の料金より15%前後お安くなる会員制度を此処に御紹介いたします。

空室清掃は管理会社さん数社の下請け及び現在までに数多くの経験が御座います
微力ながらご協力出来る事と存じ上げます。

退去に伴う現状回復の内装他設備交換・補修など管理会社さん任せにしますと
必然的に管理会社さん>下請け工事となり割高になる傾向が御座います。極力
それら工事の発注はご自分でなさる事が賢明です。

{会員資格と規約}  


1棟以上の物件を所有されている方.1部屋だけオーナーさんや所有者さんは
該当いたしません。



会員加入に当たりましては1度当方の清掃美装サービスをご利用して頂きます
その後の新たにご依頼されましたら15%前後のハウスクリーニング代金割引
適用といたします。



清掃美装代金は原則終了後のお支払いとさせて頂きます現場へ来るのが難し
い場合はお伺いします当日お会いできない時は作業前日のお振り込みとします。



物件がご自宅より離れている場合困るのが鍵受け取りや返却です。訪問での
鍵の収受返却も致します。遠隔地・他理由で受け取りに伺えない時は特定記録

郵便で送付される方法も御座います。又双方打ち合わせ済みの場所に鍵を置く
方法も可能です。又、鍵を保管できるキーBOXやドアークローザーを付けるのも
1方法です。



管理会社さん経由での鍵の受け渡しは返却を急いだり、非協力的な姿勢等の
トラブルが多く鍵の収受は双方直接取り交わしを原則といたします。



末日締め切りの翌月払いご希望の場合は業務委託にて確認書取り交わしの上
対応させていただきます。相応のご注文が見込め多くの物件を所有している大家
さんやオーナーさんが対象となります。


オーナー会員さんの特典 


清掃時少々の部分的クロス汚れは無料にて洗浄いたします。日焼けや変色は
洗浄効果無き時も有りますクロスの剥がれはクロスのりで接着いたします。
縮んだクロスは接着不可能もございます。



クッションフロアー部分貼り替えは同じ部材が有れば貼り替えを致します。
フローリングの傷欠けはパテ工法で再生出来る場合が御座います。

クロス貼り替えは当方でも可能です。クロス工事終了後清掃に入ります。
水道工事、他は良心的&低料金の当方提携会社のご紹介いたします。 



排水溝が臭うときは2カ所迄。無料にて強力な業務用排水洗浄剤を使用し
改善を図らせていただきます。尚、下の階の臭い立ち上りは効果無き事も
ございます。



レンジフードのフィルターカバー等はよく塗装が剥がれる事が御座います。
同色塗装補修を致します。カーテンレールはビス部分がよく緩みます。
アンカー使用にてグラグラ状態の不具合を補強いたします。
他、木部塗装なども低料金で施工致します。



網戸張り替えは当方正規料金3割引で張り替えの施工を致します。他出来る
補修は極力ご対応致します。






   ライプ 
〒061−2285  
北海道札幌市南区藤野5−3ー11−16



電話011−206−8848

FAX011-788-5667

休日形態:日曜:ご事情が有る場合は作業可能です。
お盆・年末年始ゴールデンウイーク・祝日
営業時間 午前8時〜午後5時


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