工事費と設計監理料の目安について |
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1、当社に設計監理を依頼した場合の工事費の目安について 建物の価格は、その建物ごとの構造・規模・仕様によって変わりますのであくまで目安となりますが、木造2階建・延べ面積30〜40坪規模の住宅で、工事費が坪単価60〜70万円程度（建物本体工事費は坪単価45〜55万円程度）となる方が多いです。建物の仕様としては、耐震については基準法の1.25倍の壁量、断熱については等級3と4の中間程度、その他については「フラット35」基準を標準としています。仕上については珪藻土や無垢フローリング、タイルなどを織り交ぜたデザインを提案しております。当社の事例をご覧ください。 |
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| 2、設計監理料の目安について 当社の設計監理料は、工事費の10％を目安としております。規模・構造・その他ご要望の設計内容によりますので、お打合せの上決めさせて頂きます。ご相談ください。 |
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3、ハウスメーカー等との価格比較について ハウスメーカーと価格を比較する際は、ハウスメーカーよりお見積りを取って頂き、総工事費にて比較をするようにしてください。ハウスメーカーが店頭に表示している坪単価には、建物本体のみの価格（どこまでという定義はありませんが）を表していますので、屋外給排水工事費やガス工事費、照明器具費および造作家具や外構工事などの費用が含まれていないことが多いからです。もし、建物本体のみの価格で比較をするならば、当社ご紹介の工務店でおおよそ45〜55万/坪程度となります。 |
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