>>税金編 |
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| 不動産を取得した時に納める税金 |
 印紙税（国税） |
売買契約を結ぶときに契約書に添付して納めます。 |
| 登録免許税（国税） |
不動産を取得した場合、自分の権利を明らかにするために法務局で登記をします。 この時に納めるのが登録免許税です。 |
| 不動産取得税（地方税） |
不動産を取得（購入・建築他）した場合納めます。 （不動産を相続により取得した場合はかかりません） |
| 相続税（国税） |
不動産を相続により取得した場合に納めます。 |
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| 不動産を所有している間納める税金 |
| 固定資産税（地方税） |
毎年1月1日現在の不動産所有者が納めます。
(市町村にもよりますが、年間3期に分けて支払います) |
| 都市計画税（地方税） |
毎年1月1日現在の不動産所有者が納めます。
(市町村にもよりますが、年間3期に分けて支払います) |
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| 戻ってくる税金 |
| 住宅ローン控除（国税） |
住宅の取得や増改築・住宅とともに取得する土地の購入の際の借入金残高に応じて一定の割合の所得税が戻ってくる制度です。（お金をたくさん持っていても借りて支払ったほうがお得な場合があります） |
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| 消費税 |
| 消費税のかからないもの |
・土地の売買
・一般の人が住宅を売る場合
・住宅の貸付→家賃の事です。 |
| ※新築住宅を買うよりも中古住宅のほうがお得な場合も・・・。 |
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