建物によって１年、２年の違いが有りますが、瑕疵担保検査に立会、適宜助言を致します。
施工業者から建築主への引渡に際しての助言を行い、引渡にも立会ます。
竣工検査後、工事が完了した旨の報告書を提出致します。
竣工引渡前に、設計図書に従って適切に工事が完了しているかを監理者として検査を行うと共に、建築主の竣工検査にも立会ます。
各種検査機関の検査終了後、検査済証の取得まで責任を持って行います。
尚、これらに関わる審査料等は、別途費用とさせて頂きます。
建築主の委任を受け建築基準法７条の３による中間検査と同７条による完了検査の申請を行い、検査時には建築主に代わって立会ます。
工事状況に合わせて図面照合し設計図書に基づいて適切に工事が行われているかを監理し、必要に応じて材料等の検査及び試験結果の確認を行います。
必要があれば、地鎮祭に関する助言も行います。（必要があれば、上棟式、竣工式に関する助言も致します。）
工事着工に際し工程確認や敷地境界、建物位置等を含めた現地確認などを現場責任者と共に行います。
工事契約は、建築主と工事請負業者との契約ですが、契約書作成の助言と本契約締結に立会を致します。
見積依頼業者から提出された見積書を十分に検討し、工事業者選定のための助言を致します。
見積依頼業者の推薦や選定に付いての助言を行うと共に見積依頼書の作成と見積依頼を建築主に代わって行います。
確認申請及びそれに関わる諸手続に付きましては、確認済証の取得まで責任を持って行います。
尚、これらに関わる審査料等は、別途費用とさせて頂きます。
我々は、建築主からの委任を受け、確認申請書の作成と提出及び確認申請に関わる諸手続を行います。
建築主は、確認申請を行い、確認済証の交付を受けなければ成らないと建築基準法第６条に規定されております。
実施設計図書の内容を説明させて頂き、合意が得られましたら、確認申請書提出・工事見積依頼のための準備に入ります。
夢を実現させるための最終段階の作業です。意匠・構造・設備などの詳細を各担当者と熟議し、工事見積のための図面を作成します。
本契約は、実施設計図書作成業務及び監理業務に関わる業務委託契約であり、著作権を譲渡するものではないことをご理解下さい。
実現に向けての実施設計図書作成業務及び監理業務のための設計・監理業務委託契約をさせて頂きます。
実施設計図書作成作業に入ると、計画の変更・面積の変更・構造計算に関わる変更などは基本的には出来ませんのでご注意下さい。
繰り返しの提案で合意案が出来ましたら、実施設計図書作成の準備に入ります。
計画案を作成し提示致します。この作業は、双方が納得出来るまで繰り返し行います。
計画を実現するために種々の法規確認を行い関係諸官庁での下調べや協議を行います。
本契約は、計画案作成作業及び事前調査に着手するための費用（着手金）に対しての契約であり、著作権を譲渡するものではないことをご理解下さい
計画案作成業務依頼をして頂きました後、計画案作成業務委託契約をさせて頂きます。
しかし、”要望””夢”が叶えられそうに無いと判断された場合には、お断り頂いても結構です。この時点までの料金は、ご請求致しません。
提示しました概要・方針に納得・同意され、更に詰めて行こうと思われた場合には、計画案作成業務依頼をして頂きます。
用途地域や建築基準法など必要最小限の条件を簡易調査し、”要望”夢”を叶えるための概要と方針を提示致します。
お聞かせ頂いた”要望””夢”を十分に把握し、納得して頂ける方向性を検討致します。
新築・増改築・建替えなど建築に関することでしたら、何でもご相談ください。そして、”要望””夢”などをお聞かせ下さい
出会は、物事の始まりです。何かの御縁で出会いました。この”出会””縁”を大切にしたいと思います。
